Азбука-недвижимости.рф

Азбука-недвижимости.рф



Снять новую Квартиру с мебелью и техникой в Воронеже без посредников в Воронеже
Главная » Статьи » Мои статьи

Квадратный метр в новостройках Москвы за год подешевел на 9,4%
   Годовое снижение средней цены на рынке новостроек столицы обусловлено увеличением доли апартаментов в общем объеме предложений, средняя цена которых, как правило, ниже на 10-15 %. В то же время в августе месяце наблюдался рост цены предложения. На рынок были выставлены одни из самых дорогих предложений в сегменте элитных апартаментов: «Golden Mile private residence», лофт-проект класса premium «Кадашевские палаты», небоскреб «Mercury City Tower», где цена 1 кв. м начинается от 400 тыс. рублей и доходит до 1,5 млн. рублей.


     Средневзвешенная цена квадратного метра рассчитывается без учета скидок, с учетом элитных предложений в ЦАО и дешевых предложений, которые характерны окраинам Москвы и спальным, не престижным районам города.Средневзвешенная цена квадратного метра, рассчитанная без учета дорогого ЦАО, в августе 2013 года составила — 166 568 рублей за 1 кв. м. За месяц цена 1 кв. м повысилась на 1,3%, за год на 6,2%.Средняя цена в сегменте панельного домостроения установилась на уровне 128 579 рублей за 1 кв. м, для монолитного — 368 508 рублей за 1 кв. м, в сегменте кирпичного строительства — 396 435 рублей за 1 кв. м.За прошедший месяц однокомнатные и двухкомнатные квартиры выросли в цене на 4,4% (265 504 рублей за 1 кв. м) и 12,3% (330 619 рублей за 1 кв. м). За год рост составил 11,2% и 13,9%. Трехкомнатные квартиры снизились в цене на 3,1% (335 340 рублей за 1 кв. м), а за год на 10,9%. 

     Многокомнатные квартиры стали дороже на 7,8% (495 117 рублей за 1 кв. м.), а за год цена недвижимости упала на 3,9%.За прошедший месяц на рынке новостроек столицы средняя цена кв. м повысилась в большинстве административных округов, от 0,1% (ЦАО) до 8,9% (ЮАО). В двух северных округах САО и СВАО цены снизились на 9,1% и 4,9% соответственно. Наиболее высокая цена предложения традиционно наблюдается в ЦАО — 429 435 рублей за 1 кв. м. Самый недорогой квадрат в ЮАО — 138 373 рублей.В августе на рынке новостроек столицы реализовывалось 156 объектов. В ЮАО вышел новый проект строительства — жилой комплекс «Вершинино» от компании Ведис Групп (участок застройки расположен на месте Кирпичного Верхнекотельского (Котельский) завода).

          Ближайшее метро — Нагорная.На рынке нового жилья по данным базы недвижимости WinNER в августе было представлено 5 289 квартир. По отношению к предыдущему месяцу количество квартир уменьшилось на 1,4%, а по отношению к показателям годичной давности объём предложения снизился на 27,6%.Наибольшее количество квартир зафиксировано в ЦАО — 75,2% (длительный срок реализации объектов элитного жилья) от общего количества, следом за лидером ВАО — 5,5%. Меньше всего квартир в новостройках реализуется в СВАО — 2,1%.В структуре предложения августа наибольшая доля принадлежала 3-комнатным квартирам — 36,9%. 

        Доли 2-комнатных и многокомнатных квартир практически равны — 23,9% и 24,9% соответственно, а доля однокомнатных самая низкая — 14,3%. Количество 1-комнатных квартир за месяц снизилось на 2,7%, двухкомнатных на 8,3%. Объем 3-комнатных квартир увеличился на 37,4%.В зависимости от типа дома, в структуре предложения преобладали квартиры в монолитных новостройках — 83,4%. Доля квартир в кирпичных домах составила 7,9%, а в панельных — 8,7%.
Категория: Мои статьи | Добавил: azbuka-nedvizhimost (25.09.2013)
Просмотров: 560 | Теги: новостройка, цена, жилье, цены новостройки, новостройки, цена жилья | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:
77777777777777

На правах рекламы 

Матрица продаж

http://матрица-продаж.рф

 

Матрица - является одним из наиболее популярных   современных инструментов анализа:

  1. ресурсов предприятия и
  2. позиции предприятия на рынке.

В сущности, это таблица, которая показывает показатели величин, например, рост рынка и относительную рыночную долю для всех видов бизнеса компании. Каждый бизнес можно поместить в матрицу и соответствующим образом классифицировать.

 

Матрица Boston Consulting Group (BCG)

Матрица Ансоффа

Матрица Газаряна

Матрица Абеля

 

Четыре матрицы - четыре инструмента, полезные для практической деятельности руководителя предприятия.

Оценка ресурсов, планирование действий, установление контроля в управлении персоналом и организации продаж,  и развитие количественных и качественных показателей бизнеса - всё это делается при помощи четырёх матриц бизнеса.  

 

 

Азбука недвижимости поможет подготовить план действий по реализации вашего желания с недвижимостью

© azbuka-nedvizhimost

© азбука недвижимости

© азбука-недвижимости.рф

    Азбука недвижимости